Conditions de l’hypothèque à taux fixe
Taux d’intérêt: calculé pour vous, défini de façon fixe pour toute la durée de contrat
Durée du contrat: de 2 à 10 ans
Risque de taux: une fois l’hypothèque arrivée à terme, vous pouvez bénéficier de taux plus bas ou vous devrez peut-être accepter un taux d’intérêts plus élevé pour le refinancement. Ce risque de taux peut être minimisé par l’échelonnement d’hypothèques.
Résiliation: en principe, il n’est pas possible de le faire pendant la durée de l’hypothèque fixe. Dans certains cas exceptionnels, la résiliation anticipée est autorisée, auquel cas une pénalité pour remboursement anticipé pourrait être encourue.
Conseil: vous pouvez fixer le taux jusqu’à 12 mois en avance avant d’avoir besoin de l’hypothèque. Cela est particulièrement utile si vous craignez une montée des taux. La fixation du taux d’intérêt et le versement du montant emprunté s’effectuent à des dates différentes. Cette couverture de taux d’intérêt est soumise à des frais supplémentaires.
