• Die Anlagegruppen UBS AST Immobilien Schweiz (CH0002875497) und UBS AST Kommerzielle Immobilien Schweiz (CH0100770533) werden bis zum 21. November 2022 für Zeichnungen geöffnet. Dies erfolgt unter festgelegten Bedingungen und nach einem klaren Prozedere.
  • Die Anlagegruppen richten sich exklusiv an Investoren aus dem Kreis der Schweizer Personalvorsorgeeinrichtungen.
  • Die Emissionserlöse dienen dem Kauf von Liegenschaften, der Rückführung von Fremdkapital sowie Investitionen in den Bestand.
  • Beide Anlagegruppen zeichnen sich durch ihr langjähriges Engagement im Bereich Nachhaltigkeit aus und wurden auch in diesem Jahr von GRESB mit vier Sternen ausgezeichnet.

UBS AST Immobilien Schweiz

Führendes gemischtes Immobilien-Anlagegefäss für Schweizer Vorsorgeeinrichtungen

Anzahl Liegen-
schaften: 131

Verkehrswert:
CHF 2,6 Mrd

Anlagerendite:
5,3%

Die Anlagegruppe UBS AST-IS hat im Geschäftsjahr 2021/2022 eine attraktive Performance von 5,3% erzielt. Dadurch resultieren 3-Jahres- resp. 5-Jahres-Durchschnittsperformances von 5,2% resp. 5,3%. Das Portfolio besteht aus 131 Liegenschaften mit einer überwiegenden Wohnnutzung von rund 72% mit einem Verkehrswert von CHF 2,6 Mrd., ist sehr breit diversifiziert und weist per Stichtag 30.09.2022 eine Leerstandquote von rund 4% aus.

UBS AST Kommerzielle Immobilien Schweiz

Solides kommerzielles Immobilien-Anlagegefäss für Schweizer Vorsorgeeinrichtungen

Anzahl Liegen-
schaften: 42

Verkehrswert:
CHF 770 Mio.

Anlagerendite:
4,0%

Die Anlagegruppe UBS AST-KIS hat im Geschäftsjahr 2021/22 eine solide Performance von 4,0% erzielt. Dadurch resultieren 3-Jahres- resp. 5-Jahres-Durchschnittsperformances von 3,7% resp. 4,1%. Das Portfolio mit 42 Liegenschaften ist klar auf eine kommerzielle Nutzung fokussiert. Der Verkehrswert des geographisch und in Bezug auf die kommerzielle Nutzung breit diversifizierten Portfolios liegt bei CHF 770 Mio. Die Leerstandsquote per Stichtag 30.09.2022 liegt unter 9%. Ohne den Konkursfall «Legacy» und die damit zusammenhängenden, zur Zeit noch unvermieteten Flächen läge die Leerstandsquote per Stichtag 30.09.2022 unter 5%.