Zurich, 10 avril 2024 – Des rénovations énergétiques sont essentielles pour garantir que les biens immobiliers restent dans un état moderne et maintiennent ou augmentent leur valeur. Cependant, les projets de rénovation sont souvent complexes et les avantages ne sont pas toujours faciles à discerner. En outre, la coopération de nombreux experts est requise.
La collaboration entre UBS et le prestataire suisse de services immobiliers Wincasa, une société du Groupe Implenia, apporte des avantages décisifs : les rénovations d’immeubles de rendement deviennent plus aisées et plus transparentes à mettre en œuvre. L’importance des rénovations énergétiques pour les immeubles de rendement se reflète dans les émissions de gaz à effet de serre – le secteur immobilier est le deuxième plus grand émetteur en Suisse, avec une part d'environ 25%.
La rénovation facilitée grâce à une offre modulaire
Lors d’une concertation avec UBS ou Wincasa, les besoins des propriétaires d’immeubles de rendement sont discutés et l’offre est élaborée de manière modulaire. Ils bénéficient de services de conseil, de coordination des travaux et de financement adaptés à leurs besoins.
Les modules comprennent des analyses techniques et énergétiques, une évaluation des risques et des opportunités du bien, ainsi qu’une recommandation pour les rénovations émise par Wincasa. Les experts immobiliers d’UBS sont toujours à la disposition de la clientèle pour l’aider à évaluer la viabilité financière, y compris le calcul indicatif des subventions et des déductions fiscales, ainsi que l’évaluation des possibilités de financement en tenant compte de la rentabilité.
Si le ou la cliente décide de rénover, Wincasa assure la coordination de la planification et de la gestion des travaux. Cela inclut, par exemple, la représentation des propriétaires sur le chantier, l’obtention d’offres auprès d’entreprises du bâtiment et l’obtention de permis de construire. Bien entendu, la clientèle reste libre de choisir ses partenaires pour la réalisation des travaux.
« Nous sommes ravis de travailler avec Wincasa sur le marché suisse pour lancer cette solution de conseil complète pour les rénovations favorisant les économies d’énergie des immeubles de rendement. Avec cette nouvelle offre, nous voulons donner un élan supplémentaire à la réflexion durable dans le secteur de l’immobilier », a déclaré Alain Conte, responsable Corporate & Real Estate Banking chez UBS Suisse.
Jens Vollmar, président du Conseil d’administration de Wincasa et responsable de la division Bâtiments d’Implenia, a ajouté : « Wincasa et Implenia disposent d’un savoir-faire et d’une expérience considérables dans le conseil, la planification et la mise en œuvre de projets de rénovation, en particulier dans le domaine de la rénovation énergétique d’immeubles existants assez anciens. Nous mettrons cette expertise au service de la nouvelle offre et nous créerons ainsi une valeur ajoutée pour la clientèle d’UBS. »
La coopération entre Wincasa et UBS permet le développement durable de l’immobilier en Suisse et apporte une contribution importante et à long terme, tant pour les propriétaires d’immeubles de rendement que pour les locataires, mais aussi pour l’environnement dans son ensemble. Le partenariat et le lancement du nouveau service constituent une première étape importante sur cette voie commune.
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