Residentia: Erhöhung der Ausschüttung
Nach der Übernahme des Fondsmanagements von Residentia durch UBS Fund Management (Switzerland) AG ist die Stabilisierung des Portfolios gelungen und das Fundament für seine nachhaltige Weiterentwicklung gelegt. Der Anstieg des Nettoertrags um 55% trug dank der Erhöhung der Mieteinnahmen um 4,0% und einer Senkung der laufenden Steuern deutlich zur Verbesserung des operativen Cashflows des Fonds in diesem Jahr bei. Somit kann Residentia seine Ausschüttung aus dem Cashflow erheblich erhöhen, nämlich um rund 36% von CHF 2.20 auf CHF 3.00. Daraus ergibt sich eine Ausschüttungsrendite von 3,1%.
Die Stärkung der Ertragskraft des Fonds bzw. des operativen Cashflows bleibt weiterhin eine der obersten Prioritäten. Zu diesem Zweck und um die Flexibilität des Produkts zu erhalten sowie die Ausschüttung zu unterstützen, hat die Fondsleitung im Dezember 2022 beschlossen, die pauschale Verwaltungskommission für Residentia für die Geschäftsjahre 2023 und 2024 temporär um 50% von 0,72% auf 0,36% per annum zu reduzieren. Die erreichten Meilensteine im ESG-Bereich bekräftigen unser Engagement und treiben die Dekarbonisierung im Portfolio voran.
Residentia | Residentia | 31.12.2021 | 31.12.2021 | 31.12.2022 | 31.12.2022 |
|---|---|---|---|---|---|
Residentia | Inventarwert (CHF) | 31.12.2021 | 116.05 | 31.12.2022 | 115.05 |
Residentia | Ausschüttung brutto (CHF pro Anteil) | 31.12.2021 | 2.20 + 0.20 (Kapitalausschüttung) | 31.12.2022 | 3.00 |
Ex-Tag der Ausschüttung ist der 25. April 2023 und der Valutatag der 27. April 2023.
