Projet de tour Icono: 155 nouveaux logements locatifs à Olten

Sur 13 étages et à un emplacement attrayant, Icono est fait pour y vivre et y travailler.

Le nouveau quartier Areal Bahnhof Nord à Olten s’enrichit d’un complexe diversifié: Icono se caractérise par une identité marquante, constitue la porte d’entrée du nouveau quartier et pose un important jalon pour la ville d’Olten. Au rez-de-chaussée, des surfaces de vente de 630 m² sont prévues. Les premier et deuxième étages accueilleront des bureaux sur 1790 m², au-dessus de trois sous-sols. Le stationnement souterrain peut accueillir 70 véhicules. Les dix étages supérieurs abriteront des appartements locatifs, tous dotés de grandes fenêtres et de surfaces intelligemment conçues. Les logements de 1,5 à 4,5 pièces se prêteront à divers modes de vie et différents besoins individuels.

Avec 155 logements locatifs, deux niveaux de bureaux et un étage de commerces de détail, on obtient un immeuble de près de 46 mètres de haut. Icono est donc la deuxième tour la plus haute sur les dix que compte la ville d’Olten. Le site est délimité par les voies ferrées d’un côté et l’accès direct à l’Aare de l’autre. Entre les deux se trouve le microcosme nouvellement créé avec des magasins, des cafés et des bistrots. Un endroit idéal pour tous ceux qui apprécient la diversité de l’offre d’Olten, la proximité de la nature et la gare au pas de la porte. La nouvelle place de la gare prévue à Olten contribue à rendre la situation d’Icono particulièrement attractive.

Le groupe de placement CSA RES Residential investit directement dans des immeubles résidentiels dans toute la Suisse. Les critères de sélection sont notamment la macro- et la micro-situation, l’environnement économique et les infrastructures, comme la desserte par les transports publics et privés ou la proximité d’écoles et de commerces. La réalisation d’Icono, avec un volume d’investissement de 89,5 mio. de CHF, s’inscrit donc parfaitement dans la stratégie du groupe de placement, qui se caractérise par des concepts d’utilisation judicieux et des loyers conformes au marché.

Seules les institutions de prévoyance exonérées d’impôts et domiciliées en Suisse sont admises comme investisseurs directs, conformément aux statuts de la fondation de placement.