Women’s Wealth en chiffres – patrimoine
Propriété: voici comment financer votre bien
L’essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier: la tenue des charges est remplie lorsque les frais annuels ne représentent pas plus d’un tiers du revenu annuel brut.
En cas d’achat d’un bien immobilier occupé par le propriétaire, le revenu brut détermine le montant de l’hypothèque. La tenue des charges est établie lorsque les frais annuels liés au bien immobilier ne dépassent pas 33% du revenu annuel brut. Les coûts se composent des intérêts hypothécaires (pour un taux d'intérêt calculatoire de 5%), des amortissements et des charges (les deux sont généralement estimés à environ 1% de la valeur du taux d'avance ou du bien immobilier).
Élargir sa connaissance de la finance
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Pourquoi ce pourcentage est-il important?
Pourquoi ce pourcentage est-il important?
Dans un contexte de hausse des taux d’intérêt hypothécaires, les frais courants d’un logement en propriété augmentent également. D’un point de vue purement financier, sur une durée de dix ans, une hypothèque du marché monétaire devrait actuellement toujours être la variante de financement la plus avantageuse comparée à une hypothèque fixe sur dix ans. Mais le choix du financement hypothécaire optimal dépend des attentes actuelles en matière de taux d’intérêt, mais aussi de la capacité de risque et de la propension au risque de l’emprunteur.
Vous pouvez lire iciCliquez ici pour accéder à l’article «Que faire quand les taux montent? Utiliser 3 leviers.». quels sont les trois champs d’action dont vous pouvez tenir compte pour évaluer votre situation personnelle dans la perspective de la hausse des intérêts hypothécaires. En outre, nos experts vous aident également à planifier vos finances en généralCliquez ici pour accéder à la page de l’UBS Wealth Management en tant que planification financière générale ou à trouver la bonne hypothèqueCliquez ici pour consulter l’offre de conseil d’UBS en matière d’hypothèques.
Un entretien individuel, c’est toujours une bonne idée
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