Question 1

Que signifie logement économe en énergie chez UBS?

Accepted Answer

Vous pouvez bénéficier de l’offre spéciale si vous financez un immeuble économe en énergie auprès d’UBS en tant que client-e UBS existant-e ou en tant que nouveau client ou nouvelle cliente. Une propriété est considérée comme économe en énergie si elle possède l’un des certificats énergétiques suivants: Minergie^® ou certificat CECB^® classe A/B (en termes de performance énergétique total) ou HPE/THPE avec une date d’émission ≤ 10 ans.

Pour les bâtiments neufs: suppression du taux avantageux en cas d’absence de certificat énergétique

Si aucun certificat énergétique n’est fourni dans un délai de 2 ans après la souscription de l’hypothèque, le droit à la réduction de taux «Green» est annulé automatiquement.

Question 2

Quel est mon taux d’intérêt?

Accepted Answer

Le calcul du taux d’intérêt dépend de nombreux facteurs différents. Nos experts et expertes en hypothèques se feront un plaisir de vous soumettre une offre personnalisée en tenant compte de la réduction du taux d’intérêt de 0,40 %.

Question 3

Quel montant de fonds propres dois-je contribuer pour le financement?

Accepted Answer

Vous recevrez une évaluation individuelle des exigences des fonds propres et d’abordabilité. Nos experts hypothécaires se feront un plaisir de vous faire une offre individuelle.

Question 4

Comment me protéger contre une hausse des intérêts?

Accepted Answer

L’hypothèque fixe à un taux d'intérêt fixe et une durée déterminée. Ainsi, vous profitez plusieurs années d’intérêts fixes.

Au fait: vous souhaitez connaître l’évolution des taux d’intérêt? Avec les prévisions de taux UBS, nous vous informons régulièrement par e-mail de l’évolution actuelle des taux d’intérêt.

S’abonner aux prévisions de taux UBS

Question 5

Puis-je fixer le taux d’intérêt à l’avance?

Accepted Answer

Oui. Avec l’Hypothèque Green UBS à taux fixe, vous avez la possibilité de fixer le taux d’intérêt jusqu’à 12 mois à l’avance.

Question 6

Comment puis-je minimiser mon risque d’intérêt?

Accepted Answer

À l’expiration du contrat, le niveau général des taux d’intérêt peut être plus élevé que lorsque vous avez souscrit votre hypothèque à taux fixe. Dans ce cas, vous devrez contracter le financement complémentaire à un taux d’intérêt plus élevé.

Pour minimiser ce risque d’intérêt, il est donc avantageux de répartir dès le départ les montants plus importants en plusieurs tranches hypothécaires. Par exemple, en deux hypothèques à taux fixe avec des durées différentes.

L’Hypothèque Green UBS en tient compte: À partir d’un financement total de CHF 500'000 ou plus devrait, si possible, être divisé en plusieurs tranches avec des durées différentes.

Question 7

Dois-je déjà être client-e pour bénéficier de cette offre?

Accepted Answer

Non. En tant que nouveau client ou nouvelle cliente, vous en profitez également.

Fiche d’information Hypothèque Green UBS pdf

Question 8

Combien de temps prend la décision de crédit?

Accepted Answer

Quand le temps presse, vous pouvez obtenir une décision de crédit dans les 48 heures.

Question 9

Le prix de l’immobilier est-il juste?

Accepted Answer

Lors d’une vérification du prix d’achat/estimation immobilière, nous estimons le prix du marché de votre bien immobilier et le comparons avec des biens de référence.

Question 10